تستهدف شركة «كاونسل ماسترز» لإدارة وتشغيل المشروعات التجارية والسياحية زيادة إجمالي المساحات التي تتولى إدارتها إلى 700 ألف متر مربع خلال العام المقبل، مقابل نحو 350 ألف متر مربع حاليًا، في إطار خطتها للتوسع في إدارة وتشغيل المشروعات بالمناطق ذات الطلب المرتفع، بحسب جورج متري، رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال متري، في تصريحات لـ«البورصة»، إن الشركة تتولى حاليًا إدارة وتشغيل 6 مشروعات في مناطق شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، إلى جانب مشروع «ممشى أهل مصر»، مستهدفة تعزيز حضورها في سوق إدارة وتشغيل المشروعات التجارية والسياحية.
وأضاف أن الشركة تتعاون مع 10 مطورين عقاريين، وتقدم حزمة متكاملة من الخدمات تشمل الإدارة والتشغيل والصيانة والأمن، بما يسهم في رفع كفاءة المشروعات والحفاظ على القيمة الاستثمارية للأصول التي تتولى إدارتها.
وأوضح متري أن المساحات التي تديرها الشركة حاليًا تبلغ نحو 350 ألف متر مربع، من خلال خدمات التأجير والصيانة والأمن، مشيرًا إلى أن المستهدف الوصول إلى 700 ألف متر مربع خلال العام المقبل، بما يعكس خطط الشركة لتوسيع حجم أعمالها وتعزيز محفظة المشروعات التي تديرها.
180 علامة تجارية مستهدفة في المرحلة الثانية من «ممشى أهل مصر»
وفيما يتعلق بمشروع «ممشى أهل مصر»، قال متري إن الشركة تتولى إدارة وتشغيل مسافة تصل إلى 8 كيلومترات بالمشروع، لافتًا إلى أن المرحلة الحالية تضم 62 علامة تجارية، بينما تستهدف الشركة زيادة العدد إلى نحو 180 علامة تجارية في المرحلة الثانية.
وأشار إلى أن المشروع يتميز بتنوع جنسيات المستأجرين، إذ تضم قائمة العلامات والأنشطة التجارية مستأجرين من 8 جنسيات مختلفة، من بينها السعودية والإمارات وسلطنة عمان وقطر ولبنان وسوريا والكويت، بما يعكس تنوع قاعدة المستثمرين والمشغلين داخل المشروع.
وأضاف أن الشركة وسعت نطاق أعمالها خارج السوق المصرية، حيث تتولى إدارة 3 مشروعات في المملكة العربية السعودية، بالتعاون مع عدد من المطورين العقاريين السعوديين، في إطار توجهها لتعزيز حضورها الإقليمي والاستفادة من الفرص المتاحة بقطاع إدارة وتشغيل الأصول التجارية والسياحية.
ارتفاع تكاليف التشغيل ونقص العمالة المدربة أبرز التحديات
وحول التحديات التي تواجه شركات الإدارة والتشغيل، أوضح متري أنها تتمثل في الحفاظ على جودة الخدمات المقدمة بالتزامن مع ارتفاع تكاليف التشغيل، فضلًا عن توفير العمالة المدربة والكوادر المتخصصة القادرة على إدارة المشروعات الكبيرة ومتعددة الأنشطة.
وأضاف أن التعامل المستمر مع احتياجات المستأجرين والعملاء يمثل أحد الملفات الرئيسية التي تتطلب تطويرًا متواصلًا في أساليب الإدارة والتشغيل، بما يضمن الحفاظ على كفاءة المشروعات وتعزيز قدرتها على جذب الأنشطة والعلامات التجارية المختلفة.
